古民家再生 / リノベーション

古民家再生 / リノベーション

古民家再生

住まいの魅力と味わいを残した「古民家再生」

古い日本の伝統的な建築工法

古民家とは、国の文化財登録制度では、建てられてから50年以上経った建築物が対象になっています。
古民家に使われている古材も、一般的には、築50年以上経った建物から取り出された材とされています。
また、古民家は全体を再生して建て直されることもあり、古民家を解体したり、昔の木材を使用して建てられた古民家風のものや構造をしたものも古民家と呼ぶ場合もあります。
長い歴史を経た古民家には太い梁や大黒柱などは黒光りしていて重厚で風格ある古材が沢山残っており、価値の高い文化財だと思います。

古民家の魅力のひとつに藁ぶきの屋根があります。

大きく張り出した軒の出は夏の日差しを遮り、冬は建物の奥まで日の光を届ける大変合理的な日本の気候風土に合った構造になっています。
古民家に使われている古材には、ケヤキやサクラ、栗、ヒノキなど実に多様な樹木が使われています。
地方によって使われる材が異なるのは全て地元で伐採された木材だからです。
一般に、鉄やプラスチックなどの材料は、新しい時が一番強く古くなるにつれて弱くなってしまいますが、逆に木材は、時間とともにどんどん強度を増していきます。
樹齢100年のヒノキの場合、伐採されてから100年後に最も引っ張り強度・圧縮強度が増しているとの研究報告があります。木材の強度は 200年~300年は変わらないといわれています。
木材の強度が落ちるのは800年~1200年ほどかかると言われています。
古民家は耐久年数の長い住宅なのです。

古民家再生のポイントとメリット

外装

・基礎の強度 ・傾き(柱の変形、地盤沈下) ・傷み(湿気、害虫被害) ・束石の割れ

外装

構造材は、できるだけ残すように施工しています。一つ一つ構造材を調べながら、解体していきます。
構造材でも傷みのあるものは取り除き、広い空間を確保します。
状態が悪いと基礎からやり直し、基礎を構築し、古民家を組み直します。

内装

・床にはムク材を使用 ・壁は土壁 ・天井は現わしを採用

内装

床の木材はムク材を使用し、古民家の家全体に調和します。
また、土壁を使用しますが、今までにない色調や土以外の素材も可能です。
天井は基本的に構造現わしにして、 木材の風合いを活かします。

昔ながらの趣

経年変化により趣のある堅牢で美しい梁や柱、建具など、古きよき時代の伝統的な木造建築の中で生活できます。

健康的な建材

健康的な建材
経年変化により趣のある堅牢で美しい梁や柱、建具など、古きよき時代の伝統的な木造建築の中で生活できます。

安全と快適さ

古民家は寒いく、暗いイメージで、地震の時にも心配という不安なデメリットは、現代建築で解決できますので、安全と快適を約束します。

ECO

古民家は、新しい家を建てたり、住む人がいなくなってしまった等の理由で、解体され、減少傾向にあります。
古民家には、外観も強度も共に良質な古材が多く使用されています。
貴重な古民家を、ただ解体、廃棄するのでは無く、良い所を再確認してリフォームへと繋げ、再利用していく事が重要です。
解体することになっても、古材を再活用する事が可能で、新築時に伐採される木材を減らす事ができます。
そして、現在の新築建築は50年後の古民家となり、再活用されるシステムのECOを実現する、このような方法で環境に配慮することが大切です。

リノベーション

リノベーションについて

リノベーションについて
建物を時代の変化に対応させ、機能・性能を向上させる、建築物の資産価値までも高めることがリノベーションです。
「リフォーム」と言う言葉の方がよく聞かれるかと思います。
リフォームは時代に合った内装、外装、設備機器などを一新します。リノベーションはそれに加え、「躯体の補修や耐震補強」、「断熱性の向上」、「新しい配管への取替」などの見えないところまで力を注ぐ所が特徴です。「性能の向上」、「建物自体の価値を高める」という点にも力点を置き、お客様のライフスタイルにあった、素敵な付加価値をプラスします。

スケルトンからの再生

スケルトンからの再生
古い建物を再び活かし、ライフスタイルや暮らす方の価値観に合わせて新たな価値を持つ住まいへ再生することが、弊社が考えるリノベーションです。
建築家が建物の耐用年数や耐震性をチェックし、スケルトンの状態から再構築していきます。スケルトンとは、構造躯体まで解体した状態のことで、間取りやデザインを、様々な発想で一から構築することができる魅力があります。更に断熱性の向上や専有部分の配管・配線の交換など、躯体以外のハード面においても、新築に近い状態へ再生できます。

古い建物がもつ素材の味わいなど、古民家ならではの魅力を活かして、新たな価値を創っていくことが、リノベーションの楽しみの1つです。

宮崎県の城村建設では、注文住宅を一から造るだけではなく、リフォーム・リノベーションをお考えの方のご相談をお受けしております。宮崎&都城で安くて品質の高い古民家再生・リノベーションなら完全自社責任施工・確実施工・安心価格の城村建設へおまかせ下さい。

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